Appartement P2 Rue Tilleuls

EMPLACEMENT RARE A LA LOCATION
Dans bel immeuble de caractère, au calme, proche des Jardins de la Fontaine :
Appartement Type 2 de 27m² refait à NEUF disponible très prochainement. (fin des travaux au 20 décembre)

L’appartement bénéficiera d’un extérieur collectif (cour intérieure)

Décoration contemporaine / industrielle
Prestations matériaux de qualité

Cuisine US équipée avec électroménager
– Réfrigérateur-congélateur
– Plaques
– Four
– Hotte aspirante
– Lave vaisselle

Chauffage par panneaux rayonnants
– Chaleur homogène dans la pièce
– Chaleur douce
– Économie d’énergie

Éclairage spots LED / Appliques Design
Double vitrage PVC
Isolation 200/50 phonique
VMC & Extracteur mécanique

LOYERS HC : 490 €

PROVISIONS POUR CHARGES : + 20€
Eau froide, charges courantes

SITUATION GÉOGRAPHIQUE :
Parking Q-PARK : 100 m
Jardins de la Fontaine : 600 m
Arènes : 800 m
Gare SNCF / Routière : 1500 m

TRANSPORT :
Arrêt bus / Trambus : 90 m
Ligne [8h – 22h50] : 2 / 9 / 10 / T1 / T2
Accès autoroute à 10 min

COMMERCES :
Tous commerces à proximité immédiate
Boulangerie, Épicerie, Pharmacie, Restaurants, Salle de sports, etc…

ENSEIGNEMENT :
VAUBAN : 1300 m
Les CARMES : 1400 m
HOCHE : 2300 m
IFSI : 2600 m
IUT St Césaire : 3000 m

SANTÉ :
Tous professionnels de santé à proximité immédiate

INTERNET FIBRE:
Oui, éligible

CONDITIONS DE LOCATION :
– Aucun frais d’agence
– Garant exigé

VISITE SUR RDV UNIQUEMENT

Diagnostic Énergétique (DPE) : Classe D, 230 kWh

• Diagnostique réalisé le 20/09/2020
• Estimation des coûts annuels : entre 540 € et 600 € par an
• Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021