Appartement proche centre avec jardin

À vendre, bien idéalement situé à deux pas de la gare SNCF et des Arènes de Nîmes, dans une petite copropriété calme et bien entretenue.

L’appartement offre de beaux volumes. Actuellement vendu en plateau 100m², il permet un aménagement sur mesure : possibilité de créer deux grandes chambres, un salon et une cuisine spacieuse et traversante.

Les atouts du bien :

Cour privative de 100 m² avec bâtisse en duplex de 30 m²
Grande cave de 51 m², idéale pour cave à vin, salle de sport ou espace détente (jacuzzi)
Petite copropriété de 5 propriétaires
Syndic bénévole – faibles charges
Taxe foncière : 1 400 €
Toiture neuve
Menuiseries déjà posées, matériaux nobles de très belle qualité
Électricité neuve
Carrelage haut de gamme
Volets roulants électriques
Raccordé au tout-à-l’égout
Diagnostics réalisés le 21/09/2023 – vierges

Bien à fort potentiel, idéal résidence principale ou investissement patrimonial, avec prestations de qualité et nombreuses possibilités d’aménagement.

Prix 424 000€ le honoraires sont a la charge du vendeur

Visite sur rendez-vous. INA Immobilier Nimes Agence