• Appartement
  • Type
  • 52
  • 3
  • Pièce(s)

Description

Vente – Appartement 52m² à Nîmes

Localisation: 15 B Rue Sully à proximité des universités de Nîmes

Description:

À vendre, un charmant appartement de 52 m²  avec une cave situé au 15 B Rue Sully, à Nîmes. Cet appartement est idéalement situé à proximité des universités de Nîmes, commerces, pharmacie , ce qui en fait un excellent choix pour les étudiants ou les investisseurs.

Superficie : RDC

Travaux à Prévoir : Travaux de rénovation sont nécessaires pour mettre cet appartement à votre goût(électricité, fenêtres, plomberie etc)

Toiture : La toiture à refaire , devis 15 000€ pour l’immeuble soit 7000e quotte part appartement

Investissement Idéal:

Cet appartement représente une opportunité d’investissement idéale en raison de son emplacement dans un quartier en plein développement. De plus, un projet de logements neufs est prévu en face de l’immeuble, ce qui pourrait potentiellement augmenter la valeur de la propriété à l’avenir.

Caractéristiques Complémentaires:

Diag F 380 kw C 12
Le bien situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de réalisation du diagnostic : 31/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1224 € et 1656 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Parking : Possibilité louer (acheter) place de parking a coté dans un parking privé dans la Rue Flamande.

Visite virtuel : https://youtu.be/mUHr8utnxdw?feature=shared

Contact INA 0616442124

Caractéristiques

Mis à jour le mai 1, 2024 à 5:28 am
  • Prix: 56 000€
  • Superficie: 52 m²
  • Type: Appartement
  • Statut: Vente
  • Pièce(s): 3
  • Adresse 15 Rue Sully, Nîmes, France

Classe énergétique

  • Classe énergétique: F
  • Indice global de performance énergétique:
  • Indice de performance des énergies renouvelables: C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • | Classe énergie F
    F
  • G
  • H

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