Chambre dans un P3 centre Nimes

Colocation Étudiante / Jeune Actif : Chambre Disponible à Nîmes

Adresse : 1 Rue Louis Laget, Nîmes (Quartier Palais du Congrès – Arènes)

Localisation :

• Situé en plein centre de Nîmes, dans une petite résidence.
• À quelques minutes à pied du Palais du Congrès, des Arènes, et à 10 minutes de la gare SNCF.

L’Appartement

Surface totale : 45 m²

• Rez-de-chaussée, deux chambres en colocation.
• Salon commun avec canapé et table.

Cuisine équipée :

• Réfrigérateur/congélateur
• Plaques vitrocéramiques
• Micro-ondes
• Cafetière
• Vaisselle et ustensiles de cuisine
• Table et chaises
• Lave-linge
• Balai et serpillère

La Chambre à Louer (11 m²)

• Literie complète (lit 90×200 cm, matelas, couette, oreillers, draps, alèse). Un deuxième jeu de literie est fourni pour plus de confort.
• Bureau avec chaise de bureau
• Salle de douche et WC privatifs

Commerces à Proximité

• Supermarché à 1 minute à pied
• Arènes de Nîmes à 5 minutes à pied

Écoles et Culture

• Lycée Daudet à 3 minutes
• Université de Nîmes à 13 minutes

Transports

• Arrêt de TRAMBUS à 3 minutes à pied
• Arrêt de bus à 2 minutes à pied
• Gare SNCF à 10 minutes à pied

Loyer Tout Compris

• Prix par chambre : 500€ par mois (450€ + 50€ de charges)
• Caution : 860€
• APL/CAF éligible
• Garant obligatoire

Charges incluses :

• Internet WIFI ultra rapide (fibre)
• Eau chaude et froide
• Chauffage
• Électricité
• Ordures ménagères
• Charges locatives

Diagnostic Énergétique (DPE) : Classe D, 230 kWh

• Diagnostique réalisé le 20/07/2024
• Estimation des coûts annuels : entre 340 € et 500 € par an
• Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Note : Un réajustement peut être appliqué en cas de surconsommation. Toutes les charges sont incluses pour éviter des démarches administratives supplémentaires et des coûts cachés.