COLOCATION ÉTUDIANTE / JEUNE ACTIF – APPARTEMENT DE 65 M² – 2 CHAMBRES
📍 Adresse : Impasse des Bergeronnettes, Nîmes 30900
Idéal pour étudiants ou jeunes actifs, cet appartement de 55 m² situé en rez-de-chaussée propose 2 chambres confortables, des espaces communs bien équipés et un accès facile aux établissements d’enseignement supérieur et aux commerces.
L’APPARTEMENT
Un logement moderne et fonctionnel comprenant :
Salon :
- Canapé
- Télévision
- Table basse
- Climatisation
Chambres (2x 10 m²) :
- Literie complète : lit 90×200 (matelas, couette, oreillers, draps, alèse) avec un deuxième jeu de literie fourni
- Placard de rangement
Cuisine équipée :
- Réfrigérateur/congélateur
- Plaque au gaz
- Micro-ondes
- Four
- Cafetière
- Vaisselle et ustensiles complets
- Table avec chaises
- Nombreux rangements
Buanderie :
- Lave-linge
- Aspirateur
- Fer et table à repasser
- Balai, serpillère
- Étendoir, corbeilles et pinces à linge individuels
Salle d’eau :
- Salle de douche avec WC
- Linge de toilette (serviettes, gants, draps de bain – 2 jeux par colocataire fournis)
Deux terrasses, parking, piscine
LOCALISATION
À seulement 2 km des commerces, l’appartement est également situé près des établissements suivants :
- Université de Nîmes – Site Vauban
- IUT de Nîmes
- Faculté d’Éducation – Site de Nîmes
- Institut Vatel (hôtellerie et restauration)
- Institut Régional de Formation des Métiers de l’Artisanat (IRFMA) du Gard
Une situation idéale pour un quotidien pratique et confortable.
CONDITIONS ET LOYER
- Loyer par chambre : 470 €
- Charges : 120 € (incluant chauffage, électricité, eau, taxe des ordures ménagères)
- Total par chambre : 543 €
- Caution : 900 € / chambre
- Frais d’agence : 250 €
- APL/CAF éligible
- Garant obligatoire
CHARGES INCLUSES
- Assurance habitation
- Eau chaude et froide
- Chauffage
- Électricité
- Ordures ménagères
Un réajustement peut être appliqué en cas de surconsommation.
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
- DPE : 158 kWh/m²/an (classe D)
- GES : 39,06 kg CO₂/m²/an