• Appartement
  • Type
  • 50
  • 2
  • Pièce(s)

Description

Opportunité à saisir : Duplex de 50m² avec chambre en mezzanine, terrasse et parking à rénover

Cette annonce présente une occasion unique d’acquérir un duplex à rénover dans la résidence sécurisée du Chemin RESERVOIR, à Nîmes Courbessac. Avec ses 44m², ce duplex offre un potentiel considérable pour créer une résidence personnalisée à votre image. Il fait partie d’une résidence sécurisée comprenant seulement 5 appartements.

Caractéristiques principales :

Surface : 50m²

Chambre en mezzanine : 1

Parking : Oui

Terrasse : Oui

Points forts :

  • Potentiel de rénovation : Ce duplex offre une toile vierge pour réaliser vos idées de design et de rénovation. Les possibilités sont infinies pour transformer cet espace en une résidence moderne et confortable.
  • Emplacement privilégié : Situé dans une résidence sécurisée, ce duplex bénéficie de tous les avantages du quartier de Nîmes Courbessac, avec ses commodités à proximité et son cadre de vie agréable.

À prévoir :

  • Travaux de rénovation : Ce duplex nécessite des travaux de rénovation importants pour atteindre son plein potentiel. La rénovation comprendra probablement des travaux sur les sols, les murs, la cuisine et la salle de bains, offrant ainsi une opportunité de personnalisation complète.

Description : Ce duplex dispose d’une chambre en mezzanine, offrant un espace de couchage privé et confortable. La terrasse adjacente offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. De plus, un parking est inclus, offrant un confort supplémentaire pour les résidents.

Diagnostiques : Les diagnostics immobiliers de ce duplex sont vierges, étant donné l’absence de chauffage. Cela offre une opportunité unique pour les futurs propriétaires de réaliser ces diagnostics et de planifier les éventuelles améliorations nécessaires en fonction de leurs besoins.

La création du syndicat des copropriétaires est en cours. Les charges de copropriété sont estimées à environ 40€ par mois.

Cette propriété est idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un projet de rénovation avec un fort potentiel de retour sur investissement. Que vous soyez un professionnel de la rénovation ou un acheteur à la recherche d’un projet passionnant, ce duplex offre une opportunité unique à ne pas manquer.

Video visite : https://youtu.be/I4sL8cvxVJY

Caractéristiques

Mis à jour le avril 6, 2024 à 2:36 pm
  • Prix: 83 000€
  • Superficie: 50 m²
  • Type: Appartement
  • Statut: Vente
  • Pièce(s): 2
  • Parking: 1

Équipement

  • Adresse 5 Chemin du Réservoir, Nîmes, France

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