Duplex meublé

Superbe Appartement en Duplex à Vendre – Emplacement Idéal à Nîmes

Video visite : https://youtu.be/M2SgjCYUap0?feature=shared

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement en duplex situé dans le quartier très prisé de la Rue Laget à Nîmes

Caractéristiques clés du bien :

Surface : 20m² en duplex

Rez-de-chaussée : Salle de bains, wc, et cuisine

1er étage : Chambre confortable

Emplacement stratégique : Proche de la gare, de l’université et du futur Palais de Congrès

Cet appartement est idéalement situé, offrant un accès facile aux commodités, aux transports en commun ainsi qu’à des centres d’intérêt majeurs tels que la gare, l’université et le futur Palais de Congrès, ce qui en fait un bien très attractif pour la location étudiante ou professionnelle.

Le duplex est aménagé avec goût et ingéniosité, optimisant l’espace pour créer un environnement chaleureux et fonctionnel. La salle de bains et la cuisine se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que la chambre accueillante est située au premier étage, assurant une intimité parfaite.

La petite copropriété sans charges supplémentaires est un avantage certain, offrant un

DPE E Date de réalisation du diagnostic : 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Loyer 495€ (dont 15€ les charges Taxe enlèvement ordures ménagères et eau).