Location P3 centre Nimes

APPARTEMENT P3 BIS – 2 CHAMBRES – 61m² – 2 MEZZANINES

7 Rue GODIN, Nîmes – Proximité Maison Carrée Médiathèque

DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT:

• Situé dans un immeuble bourgeois, au 2ème et dernier étage
• Charme et cachet exceptionnels
• Surface d’environ 61m² avec 2 mezzanines
• Cuisine équipée, salon, 2 chambres, douche à l’italienne, WC
• Très lumineux, exposition sud et ouest
• Double vitrage, climatisation réversible, porte d’entrée sécurisée, interphone, lave-linge inclus

LOCALISATION ET AMÉNITÉS:

• À deux pas de la Maison Carrée Médiathèque
• Proximité de tous commerces, arrêt du tram bus au bas de l’immeuble
• Copropriété de 8 lots
• LOYER : 960€ + 80€ de charges (TOM, locatif, eau, électricité, WIFI fibre)
• Réajustement en cas de surconsommation

TRANSPORT:

• Arrêt de TRAMBUS à 3 min à pied
• BUS à 2 min à pied de l’immeuble
• 10 min à pied de la Gare SNCF

COMMERCE:

• Proximité des commerces et centre commercial (Supermarché, boulangerie, salle de sport…) à 5 minutes

ÉCOLE / CULTURE:

• 2 min à pied de la Médiathèque et Maison Carrée
• 5 min à pied du Lycée Daudet
• Quelques minutes à pied des Arènes et Jardin de la Fontaine

DPE (Diagnostic de Performance Énergétique): 134 kwh (C) effectué le 23 03 2023

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