A 5 min d’Ecole de Police Nimes Courbessac P2 35m²

EXCLUSIVITE

Opportunité à saisir : Appartement de 35m² avec combles aménageables et travaux de rénovation

Vidéo visite : https://youtu.be/AlRicAY4c14

Cette annonce présente une opportunité idéale pour les investisseurs ou les acheteurs cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. Situé au 1er étage de la résidence sécurisée du Chemin RESERVOIR, à Nîmes Courbessac, cet appartement offre un potentiel considérable avec la possibilité d’aménager les combles selon vos besoins. Il fait partie d’une résidence sécurisée comprenant seulement 6 appartements.

Caractéristiques principales :

• Surface : 35m²
• Combles aménageables : Oui
• Fenêtres double vitrage : Oui
• Vue dégagée : Oui

Points forts :

• Travaux de rénovation : Cet appartement offre un espace à rénover selon vos goûts et besoins. Les combles aménageables offrent un potentiel d’extension supplémentaire pour agrandir l’espace habitable.
• Fenêtres double vitrage : Les fenêtres déjà installées en double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, assurant ainsi un confort accru dans l’appartement.
• Vue dégagée : Profitez d’une vue agréable sans vis-à-vis depuis cet appartement, offrant ainsi un cadre de vie paisible et lumineux.
• Parking : oui

À prévoir :

• Travaux de rénovation : Des travaux de rénovation seront nécessaires pour moderniser cet appartement et aménager les combles selon vos besoins. Ces travaux offrent une opportunité de personnalisation complète pour créer votre espace de vie idéal.

La création du syndicat des copropriétaires est en cours. Les charges de copropriété sont estimées à environ 40€ par mois.

Cette propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d’un projet de rénovation offrant un fort potentiel de retour sur investissement, ou pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie personnalisé dans un cadre paisible et sécurisé