P3 Route de SAUVE

EXCLUSIVITE INA IMMOBILIER

À Vendre – Appartement Traversant  Route de Sauve avec garage

Prix : 147 000 € + 6% HT de commission d’agence à la charge de l’acquéreur

Découvrez cet appartement traversant de 87 m², idéalement situé au 1er étage d’une résidence des années 60, sans ascenseur. Ce bien dispose d’un agencement fonctionnel avec un grand salon, deux chambres (10 m² et 14 m²), une cuisine équipée avec une loggia couverte, et un petit balcon pour profiter de l’extérieur.

Caractéristiques principales :

• Surface : 87 m² (loi Carrez)
• 2 Chambres spacieuses
• Grand salon lumineux
• Cuisine avec loggia couverte
• Chauffage individuel + climatisation
• Balcon
• Garage privé (N63) et cave (N33)
• Fibre optique
• DPE : C
• Charges de copropriété : 150 €/mois
• Taxe Foncière : 1200 €/an

L’appartement bénéficie d’un garage et d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Bien que le simple vitrage et l’absence d’ascenseur puissent être des points à améliorer, la présence d’un chauffage individuel, de la fibre optique, et les faibles charges de copropriété en font une belle opportunité.

Ne laissez pas passer cette occasion rare dans un quartier calme et bien desservi. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.