Vente Local 240m² Nimes proche centre Possibilité d’agrandissement

Opportunité Exceptionnelle – Vente de Locaux Ideal salon de  beauté, spa, studio de yoga, fitness, espace de coworking, salle de jeux, épicerie, boulangerie etc

Description :

Situés au cœur du prestigieux Site Hoche et Légion Nîmes, à seulement quelques pas de l’université: Site Hoche et Légion Nîmes, 15 Bis Rue Sully, Rue Flamande, Rue Nicot

Points Forts :

• Possibilité d’agrandissement R+2 (pour une surface totale 400-450m²)
• Emplacement stratégique à proximité immédiate de l’université.
• Plusieurs entrés
• Espace vaste et modulable pour diverses activités .
• Grande visibilité grâce à la vitrine donnant sur une rue très passante.
• Bureaux disponibles pour des opérations administratives.
• Emplacement stratégique à l’angle pour une visibilité maximale.
• Quartier en pleine croissance, offrant un potentiel de clientèle en expansion.
• Proximité du futur quartier en développement, ajoutant une plus-value potentielle.
• Il y a une prise en 380V

Possibilités d’Aménagement :

• Configuration flexible pour s’adapter à différents types d’activités
• Espaces dédiés aux vestiaires et aux équipements.