240Description
Opportunité Exceptionnelle – Vente de Locaux Ideal salon de beauté, spa, studio de yoga, fitness, espace de coworking, salle de jeux, épicerie, boulangerie etc
Description :
Situés au cœur du prestigieux Site Hoche et Légion Nîmes, à seulement quelques pas de l’université, locaux spacieux de 210 m²
Caractéristiques des Locaux :
- Superficie : 240 m² (possibilité acheter une partie)
- Localisation : Site Hoche et Légion Nîmes, 15 Bis Rue Sully, Rue Flamande, Rue Nicot
- Usage : Idéal pour salle de sport, studio de fitness, ou activités similaires
- Prix de Vente : 210 000€
| · Local | · Surface | · Loyer possible |
| · Lot N2 | · 38m2 | · 200€ |
| · Lot N3 | · 85m² | · 850€ |
| · Lot N4 | · 32m² | · 550€ |
| · Lot N6 | · 53m² | · 0€ |
| · Lot N6 Bis | · 30m² | · 800€ |
| · TOTAL : | · 238m² | · 2 400€/mois |
| · | · | · 28 800€/an |
Points Forts :
- Emplacement stratégique à proximité immédiate de l’université.
- Plusieurs entrès
- Espace vaste et modulable pour diverses activités .
- Grande visibilité grâce à la vitrine donnant sur une rue très passante.
- Bureaux disponibles pour des opérations administratives.
- Emplacement stratégique à l’angle pour une visibilité maximale.
- Quartier en pleine croissance, offrant un potentiel de clientèle en expansion.
- Proximité du futur quartier en développement, ajoutant une plus-value potentielle.
Possibilités d’Aménagement :
- Configuration flexible pour s’adapter à différents types d’activités
- Espaces dédiés aux vestiaires et aux équipements.
Localisation : Idéalement situés à Nîmes, ces locaux offrent un accès facile à un large public, notamment aux étudiants de l’université.
Caractéristiques
Mis à jour le juin 2, 2024 à 7:29 pm- Prix: 210 000€
- Superficie: 240 m²
- Type: Autres
- Statut: Vente
À proximité
Alimenté par Yelp
