À Vendre – Maison Duplex 56 m² à Nîmes – Résidence Sécurisée

Située au 149 avenue des Acacias à Nîmes, cette maison en duplex de 56 m² offre un cadre de vie pratique et confortable, dans une résidence calme et sécurisée.

Description du bien

Rez-de-chaussée :

• Salon lumineux donnant sur une cour
• Cuisine ouverte
• WC indépendant

1er étage :

• Deux chambres, dont une avec balcon
• Salle d’eau avec WC

Extérieurs et équipements :

• Place de parking privative
• Résidence sécurisée
• Accès rapide sortie Nîmes, autoroute à quelques minutes
• Commerces accessibles à pied

Diagnostics (réalisés le 01/12/2025)

• DPE : C (177 kWh/m²/an)
• GES : A (5 kg CO₂/m²/an)
• Estimation des coûts annuels : entre 780 € et 1 100 €
• N° ADEME : 2530E37772452

Contact Agence

INA IMMOBILIER NÎMES
nimesagence@gmail.com