Appartement P2 cente Nimes

Niché au cœur du centre historique de Nîmes, à deux pas de la prestigieuse Maison Carrée et de la Médiathèque, cet appartement P2 de 27 m² incarne l'art de vivre urbain. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bourgeois de standing sécurisé par interphone, il bénéficie d'une localisation incontournable dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville.

Entièrement rénové, ce bien séduit par son cachet authentique et sa luminosité remarquable. Toutes les pièces jouissent d'une exposition sud et ouest, garantissant une belle clarté naturelle du matin au soir. Il comprend une pièce de vie avec cuisine moderne équipée, une suite parentale agrémentée d'une douche à l'italienne, et des WC séparés. Le confort thermique est assuré par la climatisation réversible, tandis que le double vitrage offre une excellente isolation.

Proposé à 95 000 EUR avec un classement énergétique C, cet appartement représente une opportunité rare pour les investisseurs et les primo-accédants en quête d'un pied-à-terre idéal au cœur de Nîmes. Nous vous invitons à découvrir ce petit bijou : contactez Nîmes Agence pour organiser votre visite.

Bien soumis au statut de la copropriété

11 lots au total

Charges courantes : 500€/an

Pas de procédure en cours

DPE C (101 KWH) GES A (4 KWH)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310€ et 510€ par an.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

* honoraires à la charge du vendeur

Mentions légales

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Nîmes Agence | Raison sociale : NÎMES AGENCE SAS | Adresse du siège social : 14 Avenue Georges Pompidou - 30900 Nîmes | SIRET : 81273239400026 | RCS : Nîmes | Numéro TVA intracommunautaire : FR53812732394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AXA | Adresse de l'assureur : 313 Terrasses de l'Arche - 92727 Nanterre Cedex | Carte T : CPI30022015000001390 | Date de délivrance : 02 06 2026 | Lieu de délivrance : CCI de Nîmes | Non détention de fonds, effets ou valeurs | Nom du médiateur : Médiation – Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 Nancy | Téléphone du médiateur : 06 61 18 50 97 | Email du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site du médiateur : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante.