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Description
NÎMES CENTRE – Studio rénové de 24 m² Carrez – 69 000 € FAI
En plein cœur de Nîmes, rue Nationale, studio entièrement refait à neuf au 2e étage d’une petite copropriété de 10 lots.
Il comprend une pièce de vie lumineuse de près de 15 m² avec grande fenêtre et coin cuisine équipé, une pièce annexe de 5,6 m² pouvant servir de coin nuit ou de bureau, et une salle d’eau moderne avec douche, vasque et WC. Un placard complète le tout.
Sol stratifié, peintures neuves, chauffage électrique par panneaux rayonnants, interphone.
• Surface : 24,31 m² loi Carrez
• Charges de copropriété : environ 53 € par mois
• Taxe foncière : 488 €
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Copropriété
de 10 lots Pas de procédure en cours
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Prix : 69 000 € honoraires inclus, à la charge du vendeur • DPE : C (206 kWh/m²/an) – GES : B (7 kg CO₂/m²/an) • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris)
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L'agence détentrice du mandat original est Nîmes Agence. Raison sociale : NÎMES AGENCE SAS. Siège social : 14 Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes. SIRET : 81273239400026. RCS : Nîmes. TVA intracommunautaire : FR53812732394. Forme juridique : SAS. Capital social : 1 000 €. Assurance RCP : AXA, 313 Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre Cedex. Carte T : CPI30022015000001390, délivrée le 02/06/2026 par la CCI de Nîmes. Non détention de fonds, effets ou valeurs. Médiateur de la consommation : Médiation, Vivons Mieux Ensemble, 2 impasse de Beauregard, 54000 Nancy, 06 61 18 50 97, [email protected], www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr. Entreprise juridiquement et financièrement indépendante.