Charmante maison de ville – 100 m² – Quartier Ernest Daudet, Nîmes

Charmante maison de ville – 100 m² – Quartier Ernest Daudet, Nîmes

À seulement 10 min à pied du centre-ville de Nîmes

Située dans le quartier Richelieu, à la limite du quartier Amoureux., cette maison de ville de 100 m² offre de très beaux volumes et un agencement optimal, parfait pour une vie de famille confortable.

🔹 Rez-de-chaussée :

• Un garage de 25 m² offrant un bel espace de stationnement ou de stockage
• Un séjour lumineux avec salon et salle à manger
• Une cuisine indépendante fonctionnelle
• Un cellier pratique et une cave
• Un WC séparé
• Un agréable patio, véritable puits de lumière au cœur de la maison

🔹 À l’étage :

• Deux chambres spacieuses
• Une salle de bain
• Un WC indépendant
• Un balcon

Les + :

• Climatisation réversible pour un confort toute l’année
• Double vitrage
• Toiture refaite il y a 10 ans
• Volets et plafonds hauts (3 mètres) pour une belle sensation d’espace
• Bonne isolation
• Taxe foncière raisonnable : 1800 €/an

Un bien rare sur le secteur, à proximité des commodités, idéal pour ceux qui cherchent le charme de l’ancien avec du potentiel.

DPE C 174kwh

Prix 269 000€ (les honoraires sont a la charge du vendeur)

INA Immobilier