Grande studio RDC 'centre ville Ecusson
69 000 €
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Appartement
Exclusivité
Nouveauté
Grande studio RDC 'centre ville Ecusson
Nîmes
Prix
69 000 €
34 m²
Superficie
ID-7970
Référence
Photos
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Description
Grand Studio 34 m² - RDC - Quartier Écusson
Spacieux studio de 34 m² situé au rez-de-chaussée dans le quartier historique de l'Écusson. Idéal premier achat ou investissement locatif à fort rendement.
Emplacement Prestigieux
Quartier : Écusson - Centre historique de Nîmes
Au cœur du quartier le plus recherché de Nîmes, à proximité immédiate des Arènes, Maison Carrée et de tous commerces.
Description
- Surface : 34 m² - généreux pour un studio
- Étage : Rez-de-chaussée
- Pièce principale : Grand espace de vie lumineux
- Cuisine : Coin cuisine aménagé
- Salle d'eau : Moderne avec WC
- Rangements : Placards
Points Forts
- Quartier Écusson - emplacement d'exception
- Surface généreuse pour un studio (34 m²)
- RDC - accessibilité PMR
- Proche Arènes et Maison Carrée
- Fort potentiel locatif (tourisme, étudiants)
- Tous commerces à pied
- Charme du centre historique
Investissement
Rentabilité locative estimée :
- Location classique : 450-500 €/mois
- Location saisonnière : 50-70 €/nuit (forte demande touristique)
- Rendement brut : 7-8 % environ
Prix : 69 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Parfait pour primo-accédant ou investisseur recherchant un bien bien situé avec excellent rapport qualité/prix.
Caractéristiques
Type de chauffage
Autre
Détails du Bien
Surface
34 m²
Pièces
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