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9Description
Vente Immeuble vide centre Nimes
Situation : Quartier Richelieu 15 bis Rue Sully
Immeuble de 3 appartements à rénover et un local 30m²
Appartement N1 : RDC P3 de 52m² avec une terrasse Video visite : https://youtu.be/mUHr8utnxdw?feature=shared
Appartement N2 et N2bis : 1er Etage un P3 de 57m² avec des combles aménageables loggia, Video visite https://youtu.be/USPgaoE1AeI?feature=shared
Appartement N3 : un P2 de 47m² avec balcon.
Local au RDC avec vitrine 30m²
Total 190m²
La toiture : une partie de 75m² a refaire (devis 13 000€)
Pas de syndic du copro.
Date de réalisation du diagnostic : 31/08/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1224 € et 1656 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Location possible une fois travaux terminés : App N1 T3 700€, App N2 de 45m² du 1er étage à 550€ chacun, P2 1er etage 500€ Soit total 2300€ /mois 27 600€ /an Rentabilité 10%
Prix 220 000€ net vendeur les honoraires en sus 5% TTC soit 9 000€ sont a la charge d’acquéreur
Caractéristiques
Mis à jour le février 11, 2024 à 4:49 pm- Prix: 229 000€
- Superficie: 190 m²
- Type: Immeuble
- Statut: Investissement, Vente
- Pièce(s): 9
Équipement
Classe énergétique
- Classe énergétique: E
- Indice global de performance énergétique:
- A+
- A
- B
- C
- D
-
| Classe énergie EE
- F
- G
- H
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