Location P1bis Centre ville

À LOUER — Studio meublé, centre-ville de Nîmes 33 rue des Chassaintes, 30900 Nîmes — RDC, 1ère porte à droite dans la cour Loyer : 585 € + 10 € de charges (eau, TOM) = 595 € par mois. Dépôt de garantie : 1 170 €. Surface habitable : 31,25 m². Bail meublé d'1 an, tacite reconduction. Disponible immédiatement. DPE : classe C (166 kWh/m²/an) — GES : classe A (5 kg CO2/m²/an). Charmant studio meublé entièrement rénové, situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien avec poutres apparentes, dans la cour intérieure et en plein cœur de Nîmes. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, ce logement lumineux et cosy est prêt à vivre. Cuisine équipée (réfrigérateur, four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-linge), coin salon avec canapé, coin nuit avec lit double et rangements, salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur air/air (2019), ballon d'eau chaude électrique, VMC. Sol type parquet stratifié. Literie et linge de maison fournis. Honoraires à la charge du locataire : 1 € TTC/m² (entremise) + 8 € TTC/m² (visite, dossier, rédaction du bail), soit environ 281 € TTC pour ce logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Ina Katsuba — INA Immobilier Nîmes Agence — 14 Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes — 06 16 44 21 24 — www.nimesagence.com Mentions légales Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Nîmes Agence | Raison sociale : NÎMES AGENCE SAS | Adresse du siège social : 14 Avenue Georges Pompidou - 30900 Nîmes | SIRET : 81273239400026 | RCS : Nîmes | Numéro TVA intracommunautaire : FR53812732394 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : AXA | Adresse de l'assureur : 313 Terrasses de l'Arche - 92727 Nanterre Cedex | Carte T : CPI30022015000001390 | Date reception: 02 06 2026 | Lieu de délivrance : CCI de Nîmes | Non détention de fonds, effets ou valeurs | Adresse nimesagence@gmail.com tel 0616442124 Nom du médiateur : Médiation – Vivons Mieux Ensemble | Adresse du médiateur : 2 impasse de Beauregard - 54000 Nancy | Téléphone du médiateur : 06 61 18 50 97 | Email du médiateur : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr | Adresse du site du médiateur : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Entreprise juridiquement et financièrement indépendante.