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Villa de prestige
235 Impasse des Passerouns, Nîmes, France
Photos
Description
Découvrez cette villa de prestige de 500 m² implantée sur un magnifique terrain de 3 000 m², nichée dans l'un des plus beaux secteurs de Nîmes. Située au calme absolu et au fond d'une impasse sécurisée, à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité d'un vaste parc, cette propriété d'exception allie tranquillité et accessibilité. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale et d'un jardin verdoyant.
La villa principale comprend 4 chambres spacieuses et 4 salles d'eau modernes, offrant tout le confort pour une famille ou des résidences en location. Les pièces de vie généreuses, la piscine avec grande terrasse et la dépendance bien-être dotée d'une sauna et d'une salle de sport privée constituent des atouts majeurs. Classée en DPE B, la propriété affiche d'excellentes performances énergétiques. Le parking avec 2 garages indépendants complète cette offre résidentielle premium.
Rare opportunité à 850 000 EUR, idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité. Contactez Nîmes Agence pour organiser votre visite.
Caractéristiques
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Détails du Bien
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Performance Énergétique (DPE)
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d'un logement, en évaluant sa consommation d'énergie et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
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