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Villa de prestige
235 Impasse des Passerouns, Nîmes, France
Honoraires à la charge du vendeur. Prix affiché honoraires inclus (FAI). Barème d'honoraires consultable sur la page Honoraires.
Photos
Description
Villa de prestige de 500 m² sur un terrain de 3 000 m², au fond d'une impasse sécurisée, à 10 minutes du centre de Nîmes. Orientée plein sud, au calme absolu et proche d'un vaste parc, elle offre un cadre d'exception.
La villa compte quatre chambres et quatre salles d'eau, une piscine avec grande terrasse et une dépendance bien-être avec sauna et salle de sport privée. Deux garages indépendants complètent l'ensemble. Classée DPE B, GES A : une propriété très économe, aux coûts énergétiques estimés entre 1 300 et 1 800 €/an.
Prix : 850 000 €. Idéale en résidence principale comme en investissement locatif haut de gamme. Contactez Nîmes Agence au 09 78 80 74 90 pour une visite.
Caractéristiques
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Détails du Bien
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Performance Énergétique (DPE)
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d'un logement, en évaluant sa consommation d'énergie et son impact en termes d'émissions de gaz à effet de serre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mentions légales
L'agence détentrice du mandat original est Nîmes Agence. Raison sociale : NÎMES AGENCE SAS. Siège social : 14 Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes. SIRET : 81273239400026. RCS : Nîmes. TVA intracommunautaire : FR53812732394. Forme juridique : SAS. Capital social : 1 000 €. Assurance RCP : AXA, 313 Terrasses de l'Arche, 92727 Nanterre Cedex. Carte T : CPI30022015000001390, délivrée le 02/06/2026 par la CCI de Nîmes. Non détention de fonds, effets ou valeurs. Médiateur de la consommation : Médiation, Vivons Mieux Ensemble, 2 impasse de Beauregard, 54000 Nancy, 06 61 18 50 97, mediation@vivons-mieux-ensemble.fr, www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr. Entreprise juridiquement et financièrement indépendante.
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