Vous possédez un bien All Anne Frank ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 645 €/m² (sur 14 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 063 à 3 043 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 645 €/m² en médiane sur 14 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a progressé de 29 % sur ce secteur (de 2 063 € à 2 667 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appartement | 37 m² | 100 000 € | 2 703 €/m² |
| juil. 2025 | Appartement | 31 m² | 82 000 € | 2 645 €/m² |
| juin 2024 | Appartement | 31 m² | 102 000 € | 3 290 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien All Anne Frank, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.