Vous possédez un bien All Du Trident ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 1 843 €/m² (sur 12 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 520 à 2 029 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 1 843 €/m² en médiane sur 12 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² a reculé de 5 % sur ce secteur (de 1 904 € à 1 811 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Appartement | 74 m² | 118 000 € | 1 595 €/m² |
| nov. 2024 | Appartement | 74 m² | 134 000 € | 1 811 €/m² |
| août 2024 | Appartement | 83 m² | 153 000 € | 1 843 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien All Du Trident, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.