Le marché immobilier All Serge Loiseau en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 1 617 €/m² (sur 11 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 216 à 1 707 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 1 617 €/m² en médiane sur 11 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 8 % sur ce secteur (de 1 618 € à 1 486 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appartement | 62 m² | 70 000 € | 1 129 €/m² |
| juin 2025 | Appartement | 74 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² |
| avr. 2025 | Appartement | 74 m² | 121 700 € | 1 645 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.