Vous possédez un bien Art Anc Route D Anduze ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 3 717 €/m² (sur 24 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 401 à 5 294 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Cette voie est un marché de maisons : 3 717 €/m² en médiane sur 24 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 53 % sur ce secteur (de 3 333 € à 5 111 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | 168 m² | 858 662 € | 5 111 €/m² |
| juil. 2025 | Maison | 168 m² | 858 662 € | 5 111 €/m² |
| avr. 2025 | Maison | 69 m² | 240 000 € | 3 478 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Art Anc Route D Anduze, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.