Que valent réellement les biens Av De La Mediterranee à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 600 €/m² (sur 43 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 115 à 3 211 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 600 €/m² en médiane sur 43 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 13 % sur ce secteur (de 2 343 € à 2 656 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 €/m² |
| nov. 2025 | Appartement | 30 m² | 79 000 € | 2 633 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.