Que valent réellement les biens Av Fanfonne Guillierme à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 682 €/m² (sur 21 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 209 à 4 048 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 3 450 €/m² (médiane sur 12 ventes), tandis que les maisons atteignent 2 616 €/m² (9 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a progressé de 17 % sur ce secteur (de 2 370 € à 2 764 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appartement | 22 m² | 90 000 € | 4 091 €/m² |
| juil. 2025 | Appartement | 19 m² | 65 550 € | 3 450 €/m² |
| mai 2024 | Appartement | 21 m² | 85 000 € | 4 048 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.