Que valent réellement les biens Av Georges Dayan à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 1 294 €/m² (sur 31 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 858 à 2 228 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 1 294 €/m² en médiane sur 30 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 11 % sur ce secteur (de 1 449 € à 1 294 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appartement | 69 m² | 102 000 € | 1 478 €/m² |
| oct. 2025 | Appartement | 83 m² | 107 420 € | 1 294 €/m² |
| sept. 2025 | Appartement | 97 m² | 109 110 € | 1 125 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.