Que valent réellement les biens Av Marechal Joffre à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 1 557 €/m² (sur 11 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 285 à 2 154 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 1 557 €/m² en médiane sur 11 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a progressé de 40 % sur ce secteur (de 1 538 € à 2 154 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Appartement | 79 m² | 101 500 € | 1 285 €/m² |
| sept. 2023 | Appartement | 51 m² | 111 935 € | 2 195 €/m² |
| avr. 2023 | Appartement | 79 m² | 123 000 € | 1 557 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.