Vous possédez un bien Bd Jean Cocteau ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 625 €/m² (sur 11 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 476 à 792 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 625 €/m² en médiane sur 11 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2022 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 17 % sur ce secteur (de 635 € à 741 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appartement | 88 m² | 55 000 € | 625 €/m² |
| juil. 2025 | Appartement | 63 m² | 46 700 € | 741 €/m² |
| mars 2025 | Appartement | 77 m² | 61 000 € | 792 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Bd Jean Cocteau, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.