Le marché immobilier Che De La Capitelle Pointue en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 3 636 €/m² (sur 14 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 3 058 à 4 373 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Cette voie est un marché de maisons : 3 636 €/m² en médiane sur 14 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 16 % sur ce secteur (de 4 196 € à 3 524 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | 104 m² | 355 000 € | 3 413 €/m² |
| sept. 2025 | Maison | 104 m² | 355 000 € | 3 413 €/m² |
| janv. 2025 | Maison | 220 m² | 775 250 € | 3 524 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.