Le marché immobilier Che De La Cigale en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 3 750 €/m² (sur 51 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 643 à 4 698 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 3 602 €/m² (médiane sur 26 ventes), tandis que les maisons atteignent 3 937 €/m² (25 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 3 % sur ce secteur (de 3 635 € à 3 750 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 80 m² | 300 000 € | 3 750 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 76 m² | 300 000 € | 3 947 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 142 m² | 268 000 € | 1 887 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.