Le marché immobilier Che Des Charmettes en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 731 €/m² (sur 15 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 131 à 6 417 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Cette voie est un marché de maisons : 2 731 €/m² en médiane sur 15 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² a reculé de 6 % sur ce secteur (de 3 659 € à 3 438 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | 57 m² | 404 350 € | 7 094 €/m² |
| nov. 2024 | Maison | 49 m² | 229 700 € | 4 688 €/m² |
| août 2024 | Maison | 136 m² | 467 500 € | 3 438 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.