Le marché immobilier Che Des Limites en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 500 €/m² (sur 26 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 728 à 4 200 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Cette voie est un marché de maisons : 2 500 €/m² en médiane sur 26 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 8 % sur ce secteur (de 2 343 € à 2 156 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | 170 m² | 366 500 € | 2 156 €/m² |
| déc. 2025 | Maison | 170 m² | 366 500 € | 2 156 €/m² |
| nov. 2025 | Maison | 170 m² | 260 000 € | 1 529 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.