Le marché immobilier Che Du Capouchine en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 466 €/m² (sur 16 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 688 à 2 818 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 466 €/m² (médiane sur 10 ventes), tandis que les maisons atteignent 2 523 €/m² (6 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 43 m² | 114 500 € | 2 663 €/m² |
| déc. 2025 | Appartement | 43 m² | 115 000 € | 2 674 €/m² |
| nov. 2025 | Appartement | 47 m² | 119 000 € | 2 532 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.