Que valent réellement les biens Che Du Mas De Roulan à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 3 200 €/m² (sur 20 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 557 à 4 545 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Cette voie est un marché de maisons : 3 200 €/m² en médiane sur 20 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 17 % sur ce secteur (de 3 267 € à 2 727 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | 167 m² | 550 000 € | 3 293 €/m² |
| oct. 2025 | Maison | 77 m² | 250 000 € | 3 247 €/m² |
| sept. 2025 | Maison | 120 m² | 60 000 € | 500 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.