Le marché immobilier Che Du Serre Paradis en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 503 €/m² (sur 12 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 125 à 2 875 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 392 €/m² (médiane sur 5 ventes), tandis que les maisons atteignent 2 782 €/m² (7 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a reculé de 5 % sur ce secteur (de 2 817 € à 2 676 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | 68 m² | 76 484 € | 1 125 €/m² |
| déc. 2024 | Appartement | 47 m² | 114 000 € | 2 426 €/m² |
| déc. 2023 | Appartement | 75 m² | 145 000 € | 1 933 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.