Vous possédez un bien Che Frederic Mistral ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 658 €/m² (sur 12 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 010 à 3 261 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 812 €/m² (médiane sur 8 ventes), tandis que les maisons atteignent 2 658 €/m² (4 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a reculé de 29 % sur ce secteur (de 2 812 € à 2 010 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | 108 m² | 262 500 € | 2 431 €/m² |
| août 2025 | Appartement | 68 m² | 165 000 € | 2 426 €/m² |
| juil. 2024 | Appartement | 81 m² | 169 000 € | 2 086 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Che Frederic Mistral, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.