Acheter ou vendre Che Mte Des Alpins ? Avant toute décision, voici les prix réellement pratiqués sur cette voie de Nîmes, d'après les actes notariés officiels (base DVF).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 574 €/m² (sur 22 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 100 à 3 588 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 545 €/m² (médiane sur 11 ventes), tandis que les maisons atteignent 2 892 €/m² (11 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2024, le prix médian au m² a reculé de 14 % sur ce secteur (de 3 009 € à 2 574 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | 69 m² | 175 000 € | 2 536 €/m² |
| avr. 2025 | Maison | 94 m² | 240 000 € | 2 553 €/m² |
| sept. 2024 | Appartement | 48 m² | 123 553 € | 2 574 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
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