Vous possédez un bien Gal George Sand ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 569 €/m² (sur 17 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 462 à 746 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 569 €/m² en médiane sur 17 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 8 % sur ce secteur (de 577 € à 532 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appartement | 65 m² | 37 000 € | 569 €/m² |
| sept. 2025 | Appartement | 94 m² | 50 000 € | 532 €/m² |
| sept. 2025 | Appartement | 87 m² | 38 000 € | 437 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Gal George Sand, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.