Que valent réellement les biens Gr Grand Rue à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 166 €/m² (sur 29 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 532 à 6 340 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 166 €/m² en médiane sur 29 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 20 % sur ce secteur (de 2 500 € à 3 000 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Appartement | 44 m² | 240 000 € | 5 455 €/m² |
| oct. 2025 | Appartement | 80 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
| avr. 2025 | Appartement | 40 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.