Que valent réellement les biens Imp Du Luxembourg à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 125 €/m² (sur 12 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 403 à 2 418 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 125 €/m² en médiane sur 12 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a progressé de 14 % sur ce secteur (de 2 125 € à 2 418 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appartement | 67 m² | 75 546 € | 1 128 €/m² |
| mars 2025 | Appartement | 36 m² | 81 000 € | 2 250 €/m² |
| déc. 2023 | Appartement | 36 m² | 51 000 € | 1 417 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.