Que valent réellement les biens Pl Hubert Rouger à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 024 €/m² (sur 16 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 438 à 2 594 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 024 €/m² en médiane sur 16 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a progressé de 45 % sur ce secteur (de 1 788 € à 2 594 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² |
| sept. 2025 | Appartement | 65 m² | 131 000 € | 2 015 €/m² |
| juin 2024 | Appartement | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.