Vous possédez un bien Rue Alfred De Vigny ou envisagez d'y acheter ? Voici ce que révèlent les ventes réellement enregistrées chez les notaires (base DVF officielle de l'État) sur cette voie nîmoise.
Les chiffres clés
- Prix médian : 1 165 €/m² (sur 20 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 831 à 1 384 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 1 165 €/m² en médiane sur 20 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 14 % sur ce secteur (de 1 299 € à 1 119 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 67 m² | 75 000 € | 1 119 €/m² |
| sept. 2025 | Appartement | 67 m² | 69 000 € | 1 030 €/m² |
| mars 2025 | Appartement | 79 m² | 108 030 € | 1 367 €/m² |
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Ce qu'il faut retenir
Chaque bien reste unique : étage, état, extérieur et stationnement font varier le prix de 10 à 25 %. Pour une estimation précise de votre bien Rue Alfred De Vigny, demandez une estimation gratuite — un expert local vous répond sous 48h.