Que valent réellement les biens Rue Andre Simon à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 1 946 €/m² (sur 61 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 618 à 2 308 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 1 949 €/m² en médiane sur 60 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 4 % sur ce secteur (de 1 967 € à 2 051 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appartement | 114 m² | 175 000 € | 1 535 €/m² |
| oct. 2025 | Appartement | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| oct. 2025 | Appartement | 66 m² | 139 000 € | 2 106 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Andre Simon.
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.