Que valent réellement les biens Rue Bec De Lievre à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 900 €/m² (sur 72 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 631 à 7 143 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 900 €/m² en médiane sur 72 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 12 % sur ce secteur (de 3 133 € à 2 757 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 18 m² | 50 900 € | 2 828 €/m² |
| nov. 2025 | Appartement | 35 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² |
| août 2025 | Appartement | 20 m² | 55 130 € | 2 757 €/m² |
Consultez les prix de toutes les rues de Nîmes sur notre carte des prix au m².
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.