Le marché immobilier Rue Charloun Rieu en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 714 €/m² (sur 10 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 264 à 3 538 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Cette voie est un marché de maisons : 2 714 €/m² en médiane sur 10 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2023, le prix médian au m² a progressé de 21 % sur ce secteur (de 2 309 € à 2 785 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² |
| juin 2023 | Maison | 86 m² | 239 500 € | 2 785 €/m² |
| juin 2023 | Maison | 60 m² | 185 000 € | 3 083 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Charloun Rieu.
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.