Acheter ou vendre Rue Childebert ? Avant toute décision, voici les prix réellement pratiqués sur cette voie de Nîmes, d'après les actes notariés officiels (base DVF).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 302 €/m² (sur 26 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 222 à 3 378 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 2 250 €/m² (médiane sur 22 ventes), tandis que les maisons atteignent 2 532 €/m² (4 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a reculé de 19 % sur ce secteur (de 3 000 € à 2 439 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | 79 m² | 216 300 € | 2 738 €/m² |
| juil. 2025 | Appartement | 37 m² | 90 250 € | 2 439 €/m² |
| avr. 2025 | Appartement | 81 m² | 162 010 € | 2 000 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Childebert.
Ce qu'il faut retenir
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