Le marché immobilier Rue Claude Mellarede en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 1 062 €/m² (sur 21 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 821 à 1 420 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 1 062 €/m² en médiane sur 21 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² a progressé de 32 % sur ce secteur (de 1 000 € à 1 315 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Appartement | 73 m² | 96 000 € | 1 315 €/m² |
| juil. 2025 | Appartement | 73 m² | 112 000 € | 1 534 €/m² |
| juin 2025 | Appartement | 73 m² | 95 000 € | 1 301 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Claude Mellarede.
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.