Que valent réellement les biens Rue Cremieux à Nîmes ? Plutôt que des estimations théoriques, nous avons analysé les transactions officielles enregistrées sur cette voie (données DVF, data.gouv.fr).
Les chiffres clés
- Prix médian : 2 720 €/m² (sur 14 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 2 154 à 4 167 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Le marché de cette voie est dominé par les appartements : 2 720 €/m² en médiane sur 14 ventes enregistrées.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2022 et 2023, le prix médian au m² a reculé de 43 % sur ce secteur (de 3 906 € à 2 214 €/m²). Un repli qui peut représenter une fenêtre d'opportunité pour les acheteurs.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Appartement | 25 m² | 68 000 € | 2 720 €/m² |
| mai 2025 | Appartement | 90 m² | 252 000 € | 2 800 €/m² |
| janv. 2024 | Appartement | 64 m² | 265 200 € | 4 144 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue Cremieux.
Ce qu'il faut retenir
Ces chiffres donnent la tendance, mais votre bien a ses spécificités. L'estimation gratuite Nîmes Agence croise ces données DVF avec une visite sur place pour un prix au plus juste.