Le marché immobilier Rue De Calvas en chiffres : notre analyse s'appuie exclusivement sur les ventes actées chez les notaires, publiées dans la base DVF de l'État — pas sur des prix d'annonces.
Les chiffres clés
- Prix médian : 1 866 €/m² (sur 18 ventes enregistrées)
- Fourchette constatée : 1 253 à 3 848 €/m² (hors ventes atypiques)
- Source : base DVF officielle (data.gouv.fr) — actes notariés réels
Appartements et maisons : deux marchés distincts
Sur cette voie, les appartements se sont vendus autour de 1 793 €/m² (médiane sur 15 ventes), tandis que les maisons atteignent 3 848 €/m² (3 ventes). Un écart classique à Nîmes, où la maison avec extérieur reste très recherchée.
La tendance sur plusieurs années
Entre 2022 et 2024, le prix médian au m² a progressé de 15 % sur ce secteur (de 1 793 € à 2 065 €/m²). Une dynamique positive qui confirme l'attractivité de cette partie de Nîmes.
Les dernières transactions
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Appartement | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² |
| févr. 2025 | Appartement | 71 m² | 190 000 € | 2 676 €/m² |
| déc. 2024 | Maison | 70 m² | 273 830 € | 3 912 €/m² |
Retrouvez l'analyse complète et actualisée — carte des ventes, évolution annuelle, estimation en ligne — sur notre page dédiée : prix immobilier Rue De Calvas.
Ce qu'il faut retenir
Au-delà des moyennes, c'est l'état, l'exposition et les prestations qui font le prix final. Notre équipe visite plus de 200 biens par an à Nîmes : obtenez votre estimation gratuite sous 48h.